1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
足立区
64.1万円/㎡
前年比-30.5%
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ライオンズガーデンテラス竹の塚
東京都足立区伊興二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩13分
1998年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
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7階 / 66.6㎡の場合
相場
3,992万円
59.9万円/㎡
3,032
3,672
4,312
4,952
AI査定結果
推定相場価格
3,992万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,672万円〜4,312万円
55.1万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズガーデンテラス竹の塚
4,580万円（68.8万円/㎡）/ 7階 / 66.6㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は52.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 4,580万円 | 68.8万円 | 7階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/24 | 3,880万円 | 53.8万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/01/18 | 3,290万円 | 49.4万円 | 7階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/11 | 3,980万円 | 55.2万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/05 | 4,080万円 | 56.5万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 4,280万円 | 59.3万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 4,598万円 | 56.2万円 | 4階 | 81.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,798万円 | 58.7万円 | 4階 | 81.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 4,580万円 | 63.5万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 3,480万円 | 52.3万円 | 7階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 4,898万円 | 59.9万円 | 4階 | 81.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,180万円 | 44.1万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 3,480万円 | 48.2万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 3,590万円 | 49.8万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 2,880万円 | 45.7万円 | 8階 | 63.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,790万円 | 52.5万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 3,098万円 | 46.5万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/19 | 3,298万円 | 49.5万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/04/14 | 2,850万円 | 39.3万円 | 1階 | 72.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,298万円 | 49.5万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/23 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 5,490万円 | 72.2万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2026/05/24 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/08 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 4,880万円 | 79.7万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,820万円 | 51.7万円 | 54.59㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,299万円 | 54.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/31 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,580万円 | 58.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/23 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,799万円 | 52.1万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/18 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,680万円 | 69.5万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2026/05/25 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/30 | ダイアパレスグランパークス 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 4,198万円 | 54.8万円 | 76.65㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 4,500万円 | 65.5万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/14 | センチュリー西新井1 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅4分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/07 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/19 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 4,498万円 | 66.5万円 | 67.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/13 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、足立区では30.5%下落しています。
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千代田・常磐緩行線 / 亀有駅 徒歩 14分
1977年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
グランベル西新井
東京都足立区谷在家一丁目
東武大師線 / 谷在家駅 徒歩 5分
1999年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 9分
1985年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 13分
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